SUPRESIÓN ACTOS COMUNICADOS

La Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística, publicada en el B.O.C.M. Núm. 251 de fecha 15 de octubre de 2020, determina:

"Artículo 160. Actos no sujetos a título habilitante urbanístico.

f) Todas aquellas obras o actuaciones urbanísticas de menor entidad consistentes en sustitución de acabados interiores de una sola vivienda o local, solados, alicatados, yesos y pinturas, reparaciones puntuales de cubiertas, cornisas, salientes o vuelos, reposición o renovación de instalaciones eléctricas o de aires acondicionados, limpieza de solares u otras obras o actuaciones de análogas características, sin perjuicio de contar con las autorizaciones necesarias para la retirada de residuos o la ocupación de la vía pública, de conformidad con la legislación de régimen local".

No se considerarán obras o actuaciones urbanísticas de menor entidad, y por lo tanto requerirán licencia, aquellas que afecten la estructura de los edificios (muros de carga, fachadas, cimentación, estructura de la cubierta o de tejados, fachadas de patios interiores, etc.), las instalaciones generales (instalación de ascensor, obras generales de saneamiento, instalación de paneles fotovoltaicos, etc.) o aquellas que afecten a los usos de los edificios o de las parcelas.

No es necesario solicitar licencia cuando se pretenda pintar una vivienda, reformar un baño o cocina, cambiar el pavimento de una vivienda, reformar un local con licencia de actividad aprobada, los cambios de puertas, desbrozado de parcelas, instalación de vallados, montaje de equipos de aire acondicionado, retejados, reparaciones puntuales de fachadas, etc.

Concejalía de Urbanismo.
Plaza Constitución, 1 - Primera Planta.
Horario: De Lunes a Viernes, de 08:00 a 15:00 horas.
Teléfonos: 91.624.03.46
Teléfonos: 91.624.03.00 (extensiones 1371-1376-1423)
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